{"id":4570,"date":"2023-03-29T15:54:56","date_gmt":"2023-03-29T15:54:56","guid":{"rendered":"https:\/\/belivingrealestate.com\/?p=4570"},"modified":"2023-04-18T18:14:21","modified_gmt":"2023-04-18T18:14:21","slug":"real-estate-in-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/blog\/bienes-raices-en-mexico\/","title":{"rendered":"Bienes Ra\u00edces en M\u00e9xico: conoce los 3 pasos principales para comprar"},"content":{"rendered":"

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Si est\u00e1 considerando invertir en bienes ra\u00edces en M\u00e9xico, es posible que se pregunte si es posible como extranjero. La buena noticia es que, absolutamente s\u00ed, \u00a1puedes invertir en M\u00e9xico como extranjero! Sin embargo, hay algunos detalles importantes que debes resolver antes de lanzarte. Entonces, antes de imaginarte en un incre\u00edble condominio en la jungla maya, disfrutando de un rico helado de coco en la incre\u00edble playa de Acapulco o tomando una copa de vino con el incre\u00edble vista del pueblo colonial de San Miguel, le mostraremos los pasos m\u00e1s importantes para estar un poco m\u00e1s cerca de la compra de su sue\u00f1o de bienes ra\u00edces en M\u00e9xico.<\/p>\n

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Foto de Luis Vidal<\/figcaption><\/figure>\n

Las principales cosas que debe tener en cuenta son:<\/p>\n

Confianza<\/h2>\n

Una cosa importante a tener en cuenta es que, como extranjero, no puede poseer una propiedad absoluta en ciertas \u00e1reas restringidas de M\u00e9xico, como 50 kil\u00f3metros de la zona costera o la frontera. En su lugar, deber\u00e1 configurar un fideicomiso. As\u00ed que quiz\u00e1s te est\u00e9s preguntando, \u00bfqu\u00e9 significa "confianza"? Bueno es algo muy importante que ustedes sepan, asi que las trompetas por favor\u2026. Es un acuerdo legal esencial que le permite a un banco mexicano tener el t\u00edtulo de la propiedad en su nombre. Este fideicomiso le otorga todos los derechos de propiedad, incluida la capacidad de vender o alquilar la propiedad, pero garantiza que la propiedad permanezca bajo control mexicano. As\u00ed que esta es la forma de rodar aqu\u00ed en el mundo inmobiliario en M\u00e9xico si eres extranjero.<\/p>\n

\u00c1rea restringida<\/h2>\n

Como se mencion\u00f3, ciertas \u00e1reas de M\u00e9xico est\u00e1n designadas como \u00e1reas restringidas para propiedad extranjera. Estas \u00e1reas suelen estar cerca de la costa, as\u00ed como cerca de la frontera con los Estados Unidos. As\u00ed que s\u00ed, tienes que mirar las letras peque\u00f1as en todo, no solo en un contrato. Sin embargo, incluso dentro de estas \u00e1reas, puede haber algunas excepciones que permitan la propiedad extranjera, por supuesto, si trae a Tom Brady con usted, no habr\u00e1 ning\u00fan problema. Es importante trabajar con un abogado o comunicarse con la agencia de bienes ra\u00edces que le interesa y ver si tienen alg\u00fan abogado que pueda ayudarlo con el proceso. Entonces, como puede ver, debe tener todas las regulaciones locales establecidas y bajo control.<\/p>\n

\u00bfPuedo revender mi propiedad o alquilarla?<\/h2>\n

\u00a1S\u00ed! Una vez que tenga un fideicomiso (lea el segundo p\u00e1rrafo si no sabe lo que es un fideicomiso), tiene los mismos derechos que un ciudadano mexicano cuando se trata de vender o alquilar su propiedad. Tambi\u00e9n puede transferir el fideicomiso a otro extranjero si decide vender la propiedad. Esta es un \u00e1rea que va a interesar a los inversionistas. O bueno, si te hospedas en Selva Norte<\/a>, con tu fideicomiso ya constituido podr\u00e1s alquilar la amenidad especial que te ofrece este desarrollo inmobiliario\u2026 el Lock-Off Room.<\/p>\n

Si no conoce esta amenidad, por favor cont\u00e1ctenos:\u00a0https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=529841407596<\/a><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 Proceso se Requiere para la Compra de Bienes Ra\u00edces en M\u00e9xico?<\/h2>\n

El proceso de compra de bienes ra\u00edces en M\u00e9xico es similar al de otros pa\u00edses. Primero, deber\u00e1 encontrar una propiedad que se ajuste a sus necesidades y presupuesto, y trabajar con un agente de bienes ra\u00edces para hacer una oferta (s\u00e9 que esto es muy general, pero es mejor decirlo que dejarlo atr\u00e1s). Algunos documentos que necesitar\u00e1 para comprar bienes ra\u00edces en M\u00e9xico son los siguientes:<\/p>\n