{"id":3942,"date":"2022-11-01T17:28:51","date_gmt":"2022-11-01T17:28:51","guid":{"rendered":"https:\/\/belivingrealestate.com\/?p=3942"},"modified":"2022-11-01T17:28:51","modified_gmt":"2022-11-01T17:28:51","slug":"investing-in-mexico-as-a-foreigner","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/blog\/invertir-en-mexico-como-extranjero\/","title":{"rendered":"Invertir en M\u00e9xico como extranjero"},"content":{"rendered":"<p>Invertir en M\u00e9xico nunca ha sido tan f\u00e1cil. M\u00e9xico est\u00e1 creciendo exponencialmente y las oportunidades para<br \/>\naumentar sus ingresos est\u00e1n en su punto m\u00e1s alto. Tulum es un excelente destino tur\u00edstico, por lo que la<br \/>\npanorama de inversi\u00f3n est\u00e1 en aumento. Se necesitan requisitos considerables para tomar<br \/>\nacci\u00f3n. Si est\u00e1 deseando aprovechar oportunidades nuevas y gratificantes, siga leyendo este art\u00edculo.<br \/>\ny descubra c\u00f3mo hacerlo de la manera correcta.<br \/>\nProceso para invertir en M\u00e9xico<br \/>\nSe solicitan algunos certificados y documentos para lograr su manera de obtener los requisitos<br \/>\nnecesario. Con respecto a la idea de invertir en M\u00e9xico, este es el proceso exacto que debes seguir:<\/p>\n<p>\u25cf Certificados:<br \/>\n\u25cf Libertad de grav\u00e1menes<br \/>\n\u25cf Prueba de no deuda en materia fiscal<br \/>\n\u25cf Uso de la tierra de su propiedad<br \/>\n\u25cf Certificado de matrimonio (cuando corresponda)<br \/>\n\u25cf Documentos:<br \/>\n\u25cf T\u00edtulo de propiedad<br \/>\n\u25cf Factura de la propiedad<br \/>\n\u25cf Factura de agua<\/p>\n<p>Despu\u00e9s de completar estos pasos, el notario proporcionar\u00e1 y ejecutar\u00e1 la escritura. Este documento va a<br \/>\nayudar a determinar cu\u00e1nto pagar\u00e1n tanto el vendedor como el comprador en impuestos. Sin embargo, un importante r\u00e1pido<br \/>\nnota. Si el art\u00edculo que se va a comprar es una casa, el vendedor puede eximir del pago del ISR.<br \/>\nPara m\u00e1s informaci\u00f3n visite:<br \/>\nhttps:\/\/www.investopedia.com\/articles\/personal-finance\/122016\/buying-home-trust.asp<br \/>\n\u00bfQu\u00e9 es el \u00e1rea restringida?<br \/>\nDebido a la zona restrictiva, como extranjero no puede comprar bienes inmuebles ubicados dentro de los 100 km de la<br \/>\nfrontera estatal ya 50 km de la costa. Sin embargo, puede obtener un fideicomiso bancario o corporativo que ser\u00e1<br \/>\nv\u00e1lido para los pr\u00f3ximos 50 a\u00f1os (renovable). Y quiz\u00e1s te est\u00e9s preguntando, \u00bfqu\u00e9 es un fideicomiso? D\u00e9jame<br \/>\nexplicarte eso.<br \/>\nUn fideicomiso es un contrato celebrado entre una persona de nacionalidad mexicana, un banco y un fiduciario. Este contrato<br \/>\nle dar\u00e1 los derechos de posesi\u00f3n de sus bienes inmuebles. Hay varios desarrollos que ayudar\u00e1n<br \/>\nhaces todos estos tr\u00e1mites y configuras todo para que puedas invertir como extranjero sin<br \/>\ncualquier problema. Algunos de estos desarrollos son:<\/p>\n<p>\u25cf Selva Norte<br \/>\n\u25cf Distrito La Selva<br \/>\n\u25cf Vida Mar<br \/>\n\u25cf Olimpia<br \/>\n\u25cf La Noria<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investing in Mexico has never been so easy. Mexico is growing exponentially and opportunities to increase your income are at an all-time high. Tulum is an excellent tourism destination, therefore the investing panorama is on the rise. There are considerable requirements needed in order to take action. If you\u2019re looking forward to taking new and [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":3943,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[60],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3942"}],"collection":[{"href":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3942"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3942\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3943"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3942"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3942"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/belivingrealestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}